住户更改暖气管道 楼道成了“水帘洞” 律师：私自改造暖气 要承担相应责任

“楼上住户私自改了暖气主管道，造成楼道成了‘水帘洞’，楼下多家住户家具被浸泡受损，同时整栋楼供暖受影响。私改住户竟不以为然，不闻不问，让大家跟着遭殃。像这种情况，到底该谁来承担责任？”10月22日，城关区甘霖大厦后院安定门外一老旧小区部分住户向本报新闻热线4286666“记者跑腿”栏目反映。就住户反映的这种私改暖气责任问题，律师明确表示，私改者违反了《物权法》，要承担相应责任。

楼下多家住户遭殃

22日中午时分，住在老旧小区5楼的蔡先生，正在整理被浸泡坏的物品。虽然事情已经过去了好几天，但他家屋顶墙角仍能明显看到水流淌痕迹。“当时从楼上流下的水特别大，整个房屋积水达到了五六厘米，家中的书籍、鞋子、字画，还有刚买回来的一台家电，放在客厅也被浸泡受损了，楼道成了‘水帘洞’，从6楼一直流到了1楼，上下楼的住户都无法进出。”蔡先生说。

记者从蔡先生当时手机拍摄的视频中看到：“水从屋内喷涌而出，整个楼道被淹。”3楼的住户郭女士说：“我们家也被泡水了，直到今天卧室和客厅才收拾干净。”

改装暖气不是自家事

6楼的陈女士在电话中告诉记者：“我花钱请院子内的维修队改的暖气，这件事我也是受害者，这是维修队的事，已经与供热站、维修队在协调整改。”对于陈女士的答复，家中被淹的住户们愤愤不平，认为祸是她家闯下的，就应该给大家一个说法。

针对此事，记者采访甘肃诚信律师事务所律师潘从金。潘律师说，“改装暖气不是自家事，而是涉及公共利益的问题。”私自改造暖气违反了《物权法》。如果对楼上居民正常采暖造成影响，那就是触犯了相邻权、公用权，则要承担相应责任。

兰州日报社全媒体记者 孙建荣 文/图