压缩时限 精简环节 即收即办 兰州经开区持续优化不动产登记工作便民利企

“不动产登记+水电气”联动实现“无感过户”“带押过户”等实现“一件事一次办好”；无论是房屋过户还是抵押登记等与群众密切相关的不动产登记业务，都可以随时随地在线上申请，无需来回奔波。10月23日，记者从兰州经开区获悉，兰州经开区不断规范提升不动产登记水平，打出“组合拳”，实现压缩时限，“即时办”“立等办”“分钟办”；精简环节，即收即办；数据共享，“一窗通办”等，走出了一条小切口撬动大提升的改革路径。

据了解，兰州经开区企业间一般登记业务和抵押登记业务享受专窗受理，即收即办全流程“绿色通道”服务，100%实现1小时办结。在压缩时限方面，对一般业务办理时限压缩至2个工作日“两天办”；企业间一般登记、抵押登记业务1小时办结，实现“小时办”；因生效法律文书导致转移登记、赠与、公证继承、离婚析产、离婚变更、夫妻财产约定、商品房转移、补换证、国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记、国有建设用地使用权注销登记、国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记、宅基地使用权及房屋所有权注销登记、集体土地所有权注销登记等13项业务50分钟内办结，实现“分钟办”；预告登记注销、地役权注销登记、抵押权注销登记、居住权设立、居住权注销、异议登记、注销异议登记、查封登记等8项业务实行“立等办”。

在精简环节方面，将商品房转移登记、商品房预告登记、查封登记等业务由原来的5个环节压缩为收件受理、审核登簿2个环节，实现即收即办、受理即记簿。

在数据共享方面，通过甘肃省不动产登记平台，与住建、税务、银行、公安、民政、市场监管、电力、水务、燃气、供热等10部门进行信息共享，整合不动产交易、缴税、登记业务流程，实现一般登记业务、抵押登记业务均可以通过综合窗口“一人、一窗、一界面”完成登记业务，一般存量房登记业务完成后将数据同步推送到水、电、气、供热部门，完成水电气暖联动过户。

与此同时，为降低园区企业融资、登记成本，兰州经开区在全省开发区首推同城通办、跨市通办，全省所有市州和兰州市八县一区均可选择在就近的不动产服务网点或甘肃政务服务网登记平台进行受理，通过信息共享、推送等方式完成办理。

在全程网办方面，兰州经开区鼓励和指导辖区内金融机构、房地产开发企业、中介机构通过互联网+不动产登记 24小时不打烊平台进行相关业务的申报，国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权转移登记、预售商品房买卖预告登记、商品房预告登记、预售商品房抵押权预告登记、商品房预告抵押权登记、预售商品房抵押权预告注销登记、预售商品房买卖预告注销登记、预售商品房买卖预告注销登记、抵押权首次登记、抵押权注销登记、预售商品房预告登记+预售商品房抵押预告登记、双预告转本、现房按揭等13类业务均可在互联网上申报办理。

通过全面优化不动产登记业务流程、压缩办件时限，为企业和群众提供了便利，提升了办件效率和办件质量，办件量和业务类别覆盖度在全省开发区排名第一。今年以来该区共办理一般登记业务和抵押登记业务共11513件，全部实现了100%按时办结。实现 100%的一般抵押登记业务2个工作日办结，100%的二手房转移登记业务 2个工作日办结，100%的商品房转移登记业务1个工作日办结；100%的企业一般登记、抵押登记业务1小时办结。

记者 马艳玲 实习生 张欣媛

责任编辑：钟磊