电梯广告费、停车费去哪了？张苏滩社区给业主交了底

近日，城关区雁南街道张苏滩社区推动辖区物业开设公共收益专用账户，让小区电梯广告、公共停车等收益从“糊涂账”变成“明白账”，赢得业主广泛认可。

公共收益归全体业主所有，但部分老旧小区长期存在底数不清、账目不明、管理不规范等问题，容易引发矛盾。社区主动牵头，从宣传引导入手，通过面对面座谈、点对点宣讲，向各小区物业解读政策、明确标准，同时借助公示栏和业主微信群普及专户管理的意义与流程，打消物业“不愿开、不敢开”的顾虑，凝聚治理共识。

针对各小区建设年限、运营条件参差不齐的现状，社区成立专项小组，对10个小区逐一摸排、分类推进。条件成熟的限期完成开户备案，存在困难的由社区联动街道和银行提供一站式服务。目前已有5个小区完成专户开设，开户率达50%，其余正稳步推进。

为确保专户长效规范运行，社区指导各小区制定《公共收益管理办法》，明确收益范围和收支流程，严格落实“专户存储、专款专用、单独列账、定期公示”标准，让公共资金全程置于阳光监督之下，真正惠及全体业主。

记者 包玉霞

责任编辑：王旭伟