地下车库（车位）可申请办理《不动产权证书》

近日，市自然资源局、市住建局、市税务局联合印发《兰州市地下车库（车位）不动产登记实施细则》，明确规定可以申请办理《不动产权证书》的办理条件和具体办理流程。

据了解，本实施细则所称地下车库（车位），是指符合规划要求、具备独立空间且未计入公摊面积的机动车停放单元，包括：与地上建筑物同步开发建设的地下配建车库（车位）；独立开发建设的单建地下车库（车位）。机械车位及人防车位不纳入本细则登记范围。为业主办理地下车库（车位）《不动产权证书》的程序为，首先需由房地产开发企业办理地下车库（车位）的首次登记（即“大证”），之后由房地产开发企业办理土地出让手续、销售手续，最后由房地产开发企业和业主共同申请，为业主办理地下车库（车位）的转移登记（即“小证”）。已办理不动产登记的地下车库（车位），可依法转让、出租和抵押。

兰州日报社全媒体记者 马艳玲

责任编辑：钟磊