强制腾退拍卖房 硬核执行保交付

近日，七里河区法院执行局对辖区内一处房屋依法进行强制腾空，有力地维护了当事人的合法权益。

2019年6月，被告张某、苏某夫妻向原告王某某借款50万元，同时出具一张借条，并用七里河区某小区1单元602室的房屋作为抵押，担保人王某在此借条上签名捺印，李某则出具担保书，自愿为该笔借款提供担保。2019年7月，被告苏某向原告还款10万元，后再未按照约定期限偿还剩余本金及利息，王某某将张某、苏某诉至法院。法院开庭审理后判决：被告张某、苏某于本判决生效之日起向原告偿还本金40万元及逾期付款利息；被告王某、李某对上述款项承担连带清偿责任。

因欠款始终未归还，案件进入执行程序。执行法官多次劝说张某、苏某履行还款义务，但二人拒不还钱。2022年1月，执行法官依法查封了张某、苏某名下位于七里河区某小区1单元602室的房屋，并通过上门送达、邮寄送达等方式，向二人送达了腾房公告、网络询价报告及执行相关法律文书，但被执行人张某、苏某置之不理。于是，执行法官依法对其房产进行评估、拍卖。在二拍流拍后，案外人李某向法院递交了购房申请书，以二拍流拍的价格购得该房屋。执行法官收到购房款后，及时向申请执行人王某某支付了所欠案款。

接下来，执行干警多次通知被执行人配合法院执行工作，自行腾空房屋，但被执行人拒绝履行。今年7月，执行局干警再次上门向张某、苏某送达了腾房公告，督促限期搬离，但被执行人仍拒绝搬离该房屋。为依法维护司法权威，捍卫法律尊严，保障购房人的合法权益，七里河区法院组织了强制腾房执行活动。

腾房当日，七里河区法院执行局邀请七里河区检察院检察官、社区工作人员来到执行现场，对执行工作予以监督，并委托公证处对本次执行活动进行公证。到达执行现场后，被执行人十分抗拒执行工作，张某哭闹不止并且动手干预执行。执行干警、社区工作人员多次对夫妻二人进行劝诫，二人依旧阻碍执行。就在执行干警依法对二人进行拘留时，被执行人停止对抗，主动配合腾房。最终，12个小时后，腾房工作顺利完成，涉案房屋当场交付给购房人李某。

兰州日报社全媒体记者 许沛洁

责任编辑：钟磊