楼上漏水楼下遭殃引诉讼 办案法官巧妙调解让烦心变暖心

楼上漏水，楼下遭殃，住在楼下的李某就遇到了这样的烦心事，于是，他将楼上邻居诉至法院，要求楼上邻居赔偿其近5万元。法官审理该案时，并没有仅仅根据事实＋证据做出简单判罚，而是变换方式让邻里情变得更深。8月31日，这起诉讼有结果了，原告李某主动撤诉。

楼上漏水 楼下生气

李某是西固某小区5楼的业主，入住该小区不满半年。今年6月的一天，下班回家的李某发现客厅的吊顶、窗台还有卫生间墙壁出现渗水现象，当即认为是6楼邻居赵某家漏水所致，立即上楼寻找赵某，可屋内始终无人应答。后李某将此事告知了小区物业，通过物业公司联系到了赵某本人。经过近2个小时的等待，赵某终于在当晚8时返回家中，并将家中地面积水排出。可此时，李某家中的部分电器已经因为渗水被损坏。

对于李某提出的赔偿数额近5万元，赵某觉得洗衣机漏水根本不会造成这么大的损失，断定李某借机“敲诈”，执意不肯照价赔偿，双方就此争执不休，李某将赵某告上法庭。

先维修再定损 起诉变撤诉

受理案件后，办案法官第一时间前往李某与赵某的家中走访，现场确定楼上漏水的原因及楼下的受损情况，然后组织双方当事人进行调解。

法官审查了原告提交的证据后发现，受损家电绝大部分仍在商家承诺的保修期内，并不一定非要通过更换的方式赔偿。于是办案法官提议，由原告李某先通过售后服务联系相关厂家维修受损的家电，然后再行确定赔偿数额。李某接受了法官的提议，赵某也当场表示认可。

一周之后，李某与赵某再次来到了西固法院，这次他们并非为了解决争议，而是一同来提交撤诉申请。上次调解之后，李某立刻找到了厂家对自己的家电进行维修。李某觉得自己没有搞清楚具体状况就武断要求对方赔偿，内心十分愧疚，遂主动将赔偿数额降低至7000元。深知自己有错在先的赵某也主动向其致歉并当场赔付了全部费用，二人还相约一同来法院撤回诉讼。从一开始的剑拔弩张到最后的握手言和，一场漏水非但没有激化邻里间的矛盾，反而拉进了彼此间的关系。

兰州日报社全媒体记者 许沛洁