我市不断优化不动产登记营商环境 “交房即交证”新模式成亮点

大力推进不动产登记“同城通办”、开启“交房即交证”新模式、试点通过“小兰帮办”平台将不动产登记业务延伸服务至社区一级……3月12日，记者获悉，2021年以来，为切实优化我市营商环境，提高企业登记财产的便利度，减少企业登记财产成本，我市自然资源部门在材料精简、环节压缩、效率提升、数据共享、创新服务等方面做了扎实有效工作，相继推行了多项便民利企新举措，服务企业群众，不断优化不动产登记营商环境。

据了解，我市优化流程环节，以为企业和群众“办好一件事”为标准，对涉及不动产交易、核税、登记需提交的申报材料进行了清理“减负”，对法律规定的申报材料进行整合，形成统一的申请材料目录清单，通过市自然资源局官网和政务服务网对外公布，实行一套材料“转到底”。不断优化办理环节、压缩审核层级，将原来的5个环节压缩成收件受理、审核登簿2个环节，审核记簿后即时缮证或者生成“电子证照”，60%的登记业务实现受理即登簿，企业登记财产4小时办结，一般登记、抵押登记等业务可在3至5个工作日办结。

同时，创新服务载体，以不动产登记信息管理平台为基础，可在“互联网＋不动产登记”和甘肃省政务服务网·兰州市不动产登记“一窗办事”2个“网办”平台，采取“网上申请”、“不见面审批”的方式办理登记业务，目前已经实现“全程网办”“同城通办”“省内通办”，“跨省通办”具备办理条件。大力推进不动产登记“同城通办”，办事企业和群众可就近选择兰州市任意一家不动产登记机构办理转移、抵押、注销等业务。拓宽延伸服务，在与金融机构、省市公积金中心、兰州市公证处共建的43个延伸服务网点的基础上，试点通过“小兰帮办”平台将不动产登记业务延伸服务至社区一级。

此外，我市打造特色亮点，推行将二手房转移登记与抵押登记“合并办理”，双预告登记、新建商品房转移登记受理即记簿，存量房转移实现 “网上一体核缴税费”等。开启“交房即交证”新模式。全面推行不动产登记电子证照（证明），不动产登记电子证照（证明）可以作为房屋交易、公（廉）租房申报、户籍管理、子女入学、金融服务、政策性限购、企业开办等政务服务的依据，与纸质不动产权证和不动产登记查核证明具有同等法律效力，办事群众和企业可通过兰州市不动产登记网上“一窗办事”平台、甘肃政务服务网、金城办APP随时随地查询。

兰州日报社全媒体记者 马艳玲