国家统计局公布4月份70个大中城市房价指数变动情况 兰州新建商品住宅销售价格指数环比涨0.4%

5月17日，国家统计局公布2023年4月份70个大中城市房价指数变动情况。4月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显，各线城市商品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓。

当月，兰州新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.4%、同比下跌2.8%；二手住宅销售价格环比下跌0.2%，同比下跌4.5%。

从数据来看，4月份兰州新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.4%，同比下跌2.8%。按面积分类来看，兰州市90平方米及以下的新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比下跌2.7%；90至144平方米的新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比下跌2.6%；144平方米以上的新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，同比下跌3.8%。二手住宅销售价格环比下跌0.2%，同比下跌4.5%；具体来看，90平方米及以下销售价格环比下跌0.5%，同比下跌5.3%；90至144平方米销售价格环比上涨0.1%，同比下跌4.1%；144平方米以上的销售价格环比上涨0.1%，同比下跌2.7%。

据国家统计局解读，4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有62个和36个，比上月分别减少2个和21个。新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有22个和9个，比上月分别增加4个和1个。从环比来看，二线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨转为持平。从同比来看，二线城市新建商品住宅销售价格由上月下降0.2%转为上涨0.2%；二手住宅销售价格同比下降2.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

“新建住宅房价数据回暖趋势不变，但回暖的节奏要比预期的弱。”易居研究院研究总监严跃进表示，新建住宅房价涨幅指标保持向好态势，企稳回暖的大趋势不变，但整体复苏节奏过慢，很大程度上说明要防范市场转冷、易冷的新情况。

兰州日报社全媒体记者 李莉